• 中央再曝50名外逃人员藏匿线索 不少人级别高、影响大 2019-05-14
  • 司法部推进“放管服”改革  全面清理各类“奇葩”证明 2019-05-13
  • 【深圳天气】最新深圳今天天气,实时提供深圳气温、空气质量、24小时天气预报、生活指数查询 2019-05-13
  • 党的自我革命是伟大社会革命的强大动力(深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想) 2019-05-13
  • 为人民谋幸福 奋力走好新时代长征路 2019-05-12
  • 李忠杰谈《党章内外的故事》96年来历经18个版本修订 2019-05-12
  • 中超两将或联袂登场 非洲雄鹰能否再演黑马本色 2019-05-11
  • 警惕套路贷 放贷是幌子 建议增设非法放贷罪 2019-05-11
  • 石林旅行地中国国家地理网 2019-05-11
  • 韩朝举行将军级会谈 决定完全修复军事通信线路 2019-05-11
  • 彩民复式追加投注 斩获体彩大乐透1425万 2019-05-10
  • 以产业金融促广州实体经济发展 2019-05-10
  • 未来十天全国天气预报:东北华北多雷阵雨 2019-05-10
  • 全球首台AP1000机组获批装料 2019-05-09
  • 阿来、麦家最近先后加入驻校作家行列 驻校作家做些什么 2019-05-09
  •  会员登陆: 手机报 | 设为首页 | 加入收藏 |
     余干县情 乡镇动态 本地新闻 综合新闻 视频余干 嘉宾访谈 党务公开 政务公开 公告公示 领导信息 人事任免 投资余干 
     干越文艺 干越史话 干越美景 干越名人 房产频道 宾馆酒店 供求频道 求职招聘 企业之窗 百姓声音 东山社区 微  博
       
     
     
    新闻中心
     您当前位置:余干之窗 >> 新闻中心 >> 房产汽车 >> 浏览文章

    返东莞人数同比上升两个百分点 城区租价看涨

    2016-02-26 09:52:06 不详 佚名 【字体: 点击数:

    重庆时时彩开奖号码冷热 www.hzun.com.cn   文/广州日报记者陈明

      伴随着春节大假结束,新莞人的陆续回流,房租走势又一次受到相关行业人士的关注。来自东莞市春运办公室的统计表明,截至15日,返莞人数同比上年上升了两个百分点。眼下不少地产公司的预测,由于服务业的持续增长加上地铁即将开通,市中心区域以及人流量大的镇街房租将呈上涨态势。

      个别业主提高租金 租客无奈搬家

      昨日,在东泰花园居住了三年的王先生搬家了。他从东泰花园搬到了稍微偏远一点的莞长路光大花园社区居住?!胺慷淮涡越饨鹕险橇?00元?!蓖跸壬?,自己虽然讨厌搬家,但是租价的上涨让他无法承受。合富置业工作人员告诉记者,该社区目前租价总体与去年持平,王先生遇见的情况应该属于个例。

      合富置业中信凯旋分行主管杨月海表示,东泰花园、第一国际、西平社区等传统的中高档居住社区今年春节后租金水平同比基本持平。3月之后租金或许会上浮。目前,在市中心区域,适合小家庭居住的两室一厅电梯楼租金普遍在每月两千元左右。业界人士认为,这一价格将不会持续太久而上涨,涨价的原因之一是地铁即将开通,其次是市中区服务业发展势头迅猛,从业人员的迅猛聚集必将导致业主心态变化而提价。

      小公寓租赁市场火热 租金或陆续上调

      由于新莞人中年轻人居多,因此市中心区精装修、带家具家电的公寓楼租赁市场持续火热。

      东泰花园的中介机构人员告诉记者,目前东泰片区以及周边楼盘单身公寓房月租金普遍在1500元以上,同样的产品五年以来平均每年涨100元。

      目前面积小而配置齐全的公寓楼成为最畅销的出租品种,就连附近周边区域的城中村租金也连带坚挺起来。

      合富置业的研究人士认为,当前,市中心区的服务行业增长迅速,尤其是餐饮业和文化产业企业数量近两年以每年50%左右的速度增长,这样的势头大大吸引了从业人员往这些区域集中。因此周边区域的房屋租赁市场必然也会被带动起来。

      观点:上涨过快租不如买

      房屋租金的变化直接牵涉到租客们的心态变化。有业内人士透露,当房租金额超过了买房按揭的月供金额时,一部分租客就会毫不犹豫地出手买房。

      租住在中信新天地公寓楼的湖北女孩小玲就是其中一个。去年冬天,房东告诉她说过完年租金要涨一百元,一个月1200元?!耙患?0平方米的二手房单身公寓售价大约在25万元左右,首期支付两成大约在5万元左右。然后每月按揭1000多元就可以搞定?!毙×崴?,算下来,还不如买房,将房租开支调整为按揭月供。

      记者了解到,并非所有的区域都呈现变租为买的情况。石龙、石排、厚街等镇街,由于小区占比不大,大量农民修建的小产权房吸引了众多新莞人,因此开发商修建的公寓楼租价并不高。

      在寮步莞长路附近,当地居民修建了众多的中高层出租屋,这种没有保安、没有小区管理但是有密码防盗锁、卫生管理的村屋成为租房一族的首选目标。

    【编辑:  责任编辑:】 

    一键分享到其他平台:
      上一篇文章:

    公积金存款利率 上调为一年期存款利率

      下一篇文章:

    没有了

     新闻关注排行↑↓
    马承祖参加我县第二
    余干讯 曹汉衍报道:7月7日,市委书记马承祖参加我县第二……[详细]
    县关爱报告团在东山
    县关爱报告团在东山学校作 “学党史 颂党恩 跟党走”感……[详细]
    九九重阳节浓浓敬老
    余干讯 陈青平 史卫城报道:在重阳节即将来临之际,为弘……[详细]
    城市因你更靓丽
    城市因你更靓丽 余干县市政局确保以优美的市容迎国庆 ……[详细]
    庆佳节,送温暖
    本站讯李树清报道  国庆前夕,县良种场机关党员干部带上……[详细]
     文章推荐
    马承祖参加我县第二季度工业项目集中开(竣)工
    悬挂光荣牌 温暖军属心
    连绵阴雨挡不住温暖书香
    县音乐家协会“走进余干老年公寓”春节慰问演
    教育扶贫,名著扶志--微爱公益冬日情暖白马
    城管铁腕拆违 彰显控违决心
    余干中学举行2018年体育艺术节暨冬季长跑启动
    乌泥镇开展无偿献血活动
     综合新闻
    [本地新闻]我县开展应急和安全生产工作检查 
    [本地新闻]我县对全县危险化学品开展安全检查 
    [本地新闻]刘锋督查指导烟花爆竹仓库消防安全 
    [本地新闻]我县开展非煤矿山安全专项整治工作 
    [本地新闻]全县深化房屋建筑与市政工程施工安 
    [本地新闻]余干卫生健康委开展医疗废物及污水 
    [本地新闻]余干高效田引领现代农业高质量发展 
    [本地新闻]老年活动舞动乡村文化 
    [本地新闻]白马桥乡召开脱贫攻坚推进会 
    [本地新闻]余干县扎实开展医疗废物及污水专项 
     焦点专题
    安全生产十大专项整治

    安全生产十大专项整治

      2018年,我省以安全生产十大专项整治行动为抓手,对煤矿、非煤...[详细]

  • ·创建省级卫生城市和文明城市
  • ·讲普通话 用文明语 做文明人
  • ·新时代文明实践中心

     图片新闻

    王晓燕陪同省政协调研组在余干县调研殡葬改革工作情况 黄胜富调研城区重点项目建设情况 全县深化房屋建筑与市政工程施工安全专项整治行动部署会召开 余干卫生健康委开展医疗废物及污水专项整治大检查
    老年活动舞动乡村文化 白马桥乡召开脱贫攻坚推进会 余干县关工委举办优质报告讲评赛 余干健儿女划世界杯赛勇夺一金两银一铜

    网友评论:


    广告区   广告区   广告区   广告区
    如果您在本页面发现错误,请先用鼠标选择出错的内容片断,然后同时按下“CTRL”与“ENTER”键,以便将错误及时通知我们,谢谢您对我们网站的大力支持。
    网站介绍 | 关于我们 | 服务条款 | 广告服务 | 免责声明 | 联系我们 | 投稿指南 | 重庆时时彩开奖号码冷热 | 网站律师
    [email protected] -2011 余干之窗. All rights reserved. 中共余干县委宣传部 版权所有. 赣ICP备17009002号
    新闻热线:0793-3398560 广告热线:13755340555 技术疑问:QQ:4647480 投稿邮箱:[email protected]
    余干县互联网违法和不良信息举报中心 0793-3397159
  • 中央再曝50名外逃人员藏匿线索 不少人级别高、影响大 2019-05-14
  • 司法部推进“放管服”改革  全面清理各类“奇葩”证明 2019-05-13
  • 【深圳天气】最新深圳今天天气,实时提供深圳气温、空气质量、24小时天气预报、生活指数查询 2019-05-13
  • 党的自我革命是伟大社会革命的强大动力(深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想) 2019-05-13
  • 为人民谋幸福 奋力走好新时代长征路 2019-05-12
  • 李忠杰谈《党章内外的故事》96年来历经18个版本修订 2019-05-12
  • 中超两将或联袂登场 非洲雄鹰能否再演黑马本色 2019-05-11
  • 警惕套路贷 放贷是幌子 建议增设非法放贷罪 2019-05-11
  • 石林旅行地中国国家地理网 2019-05-11
  • 韩朝举行将军级会谈 决定完全修复军事通信线路 2019-05-11
  • 彩民复式追加投注 斩获体彩大乐透1425万 2019-05-10
  • 以产业金融促广州实体经济发展 2019-05-10
  • 未来十天全国天气预报:东北华北多雷阵雨 2019-05-10
  • 全球首台AP1000机组获批装料 2019-05-09
  • 阿来、麦家最近先后加入驻校作家行列 驻校作家做些什么 2019-05-09